ライオンズマンション西船橋第2

  • 千葉県船橋市海神町南一丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
2,490万円
46.0万円/㎡
相場
2,611万円
48.2万円/㎡
1,253
2,158
3,064
3,970
AI査定結果
推定相場価格
2,611万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,158万円〜3,064万円
39.8万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション西船橋第2
2,490万円(46.0万円/㎡)/ 2階 / 54.18㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,490万円46.0万円2階 54.18㎡ 3DK南西
2025/03/232,780万円51.3万円2階 54.18㎡ 3K南西
2025/02/222,480万円38.1万円4階 65.13㎡ 2LDK南西
2023/12/262,780万円51.3万円2階 54.18㎡ 2LDK南西
2022/12/132,000万円36.9万円2階 54.18㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション西船橋第2
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 2,490万円46.0万円54.183DK2階 / 6階建 南西198850RC
2022/11/27サンハイツ西船橋
船橋市印内町
西船橋駅6分 2,280万円48.5万円47.052LDK1階 / 4階建 南西198315RC
2024/02/23パレ・ドール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 1,980万円38.9万円50.962LDK2階 / 3階建 199228RC
2021/04/24藤和西船橋コープ
船橋市山野町
西船橋駅7分 3,288万円49.2万円66.843LDK8階 / 9階建 南西198828SRC
2025/06/04セザール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,599万円50.9万円51.032LDK5階 / 6階建 199030RC
2024/12/22NICアーバンハイム西船橋
船橋市海神町南一丁目
海神駅11分 2,530万円47.6万円53.142LDK4階 / 6階建 西198930RC
2025/02/26クリアハイツ船橋
船橋市本郷町
西船橋駅5分 1,750万円37.0万円47.312DK3階 / 7階建 南西198524SRC
2025/04/04ライオンズマンション船橋海神町
船橋市海神町二丁目
船橋駅15分 2,399万円35.7万円67.193LDK2階 / 8階建 南東198854RC
2025/02/22メゾンド船橋
船橋市海神六丁目
海神駅6分 2,280万円39.1万円58.322LDK1階 / 3階建 南西199212RC
2023/09/08メゾン海神
船橋市海神町二丁目
海神駅18分 2,380万円36.3万円65.623DK7階 / 12階建 198940SRC
2023/08/12ライオンズマンション船橋海神
船橋市海神五丁目
新船橋駅11分 1,780万円34.7万円51.372LDK4階 / 5階建 南東199262RC
2025/04/13船橋エイコーハイツ
船橋市海神一丁目
船橋駅14分 1,950万円34.8万円56.13DK1階 / 5階建 南東198520RC
2025/02/04ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 1,980万円35.6万円55.683LDK2階 / 5階建 南東198833RC

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平米単価
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推定平米単価
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公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 9.1万円0.17万円54.183DK2階 / 6階建 南西198850RC
2024/12/02パレ・ドール西船橋
船橋市海神町南一丁目
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2023/07/08サンハイツ西船橋
船橋市印内町
西船橋駅6分 11.0万円0.19万円56.723DK3階 / 4階建 南西198315RC
2025/05/05藤和西船橋コープ
船橋市山野町
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2023/06/25セザール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 9.5万円0.19万円51.032LDK4階 / 6階建 199030RC
2024/02/13クリアハイツ船橋
船橋市本郷町
西船橋駅5分 9.2万円0.19万円47.312DK3階 / 7階建 -198524SRC
2024/11/23メゾン海神
船橋市海神町二丁目
海神駅13分 10.0万円0.16万円64.023LDK3階 / 12階建 198940SRC
2024/12/11サンフラワー東中山
船橋市東中山一丁目
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2024/10/11ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 11.0万円0.17万円66.413LDK5階 / 5階建 南東198833RC
2024/12/22ライオンズマンション新船橋
船橋市海神二丁目
新船橋駅3分 10.9万円0.23万円47.512DK1階 / 9階建 198763SRC
2025/02/04グランドステータス船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅6分 9.0万円0.18万円49.282DK4階 / 9階建 199336RC
2024/01/22ライオンズマンション船橋第5
船橋市北本町一丁目
新船橋駅7分 9.9万円0.17万円59.742LDK1階 / 10階建 198989SRC
2025/01/17コスモ船橋
船橋市本町五丁目
船橋駅4分 9.0万円0.21万円42.842DK5階 / 10階建 199039SRC
2024/12/16グレイスコート船橋
船橋市本町三丁目
船橋駅7分 14.0万円0.24万円58.83LDK9階 / 11階建 南西199154SRC
2025/05/23ライオンズマンション船橋第3
船橋市本町五丁目
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2025/05/21ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 7.8万円0.18万円43.681LDK1階 / 6階建 198948RC
2023/04/19コスモ船橋宮本
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅5分 13.0万円0.24万円54.42SDK7階 / 10階建 199146SRC
2024/10/11ライオンズマンション船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅3分 9.0万円0.18万円50.482LDK2階 / 8階建 199358SRC
2025/05/22ベルシェ船橋ラマージュ
船橋市宮本二丁目
船橋駅10分 13.0万円0.19万円67.163SLDK8階 / 12階建 199065RC
2024/07/30ライオンズマンション船橋第7
船橋市宮本六丁目
船橋駅13分 12.0万円0.23万円51.542LDK2階 / 8階建 199279SRC
2024/04/19ライオンズマンション東船橋
船橋市市場四丁目
東船橋駅6分 8.6万円0.17万円50.442LDK4階 / 6階建 南西198935RC
2025/04/12ライオンズマンション船橋馬込沢
船橋市旭町二丁目
馬込沢駅17分 7.9万円0.14万円57.753DK2階 / 3階建 南西199147RC
2025/05/05ベルシャトゥ津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅14分 13.9万円0.22万円622LDK4階 / 5階建 -199382RC
2023/12/04リーベスト津田沼
船橋市前原西六丁目
津田沼駅16分 11.0万円0.16万円67.622LDK5階 / 7階建 南西199046RC
2024/09/14マートルコート習志野
船橋市七林町
習志野駅6分 8.4万円0.13万円63.433LDK2階 / 3階建 南西199349RC
2025/03/09ライオンズマンション船橋三咲
船橋市二和東六丁目
三咲駅9分 8.0万円0.14万円55.261SLDK1階 / 5階建 199241RC
2025/06/06ランデージ津田沼
船橋市三山七丁目
京成大久保駅17分 8.5万円0.15万円583LDK3階 / 7階建 -199361RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.2%上昇、船橋市では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.0万円)は船橋市の平均と比較して13%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積44.18㎡〜64.18㎡の平均販売価格
千葉県
38.9万円/㎡
前年比+17.2%
船橋市
52.9万円/㎡
前年比+13.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西船橋第2
所在地千葉県船橋市海神町南一丁目
交通総武線西船橋駅徒歩9分
築年月1988年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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